東急リバブルCM2026最新！町田啓太・白石聖と岡田准一時代を徹底比較

2026年の東急リバブルのCMは、町田啓太さんと白石聖さんを新たなイメージキャラクターに迎えた「新！東急リバブルの人」シリーズが中心です。2026年1月27日から「ぶっちゃけ、どこ？」篇や「覚えてよ」篇が放映され、不動産会社をすすめる際の率直なひと言や、家族とのユーモラスな会話が話題の軸になっています。

東急リバブルの公式発表によると、新CMでは身近な人から不動産の相談を受ける営業担当者の姿を通じて、全国規模のネットワークと売買仲介の実績を訴求しています。2022年から2025年にかけて営業パーソン役を演じた岡田准一さんのシリーズとは、演出やメッセージの伝え方にも変化が見られます。さらに、2026年の公式CMギャラリーには「叔母」篇も掲載されており、シリーズは複数のシチュエーションへと広がっています。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 2026年の出演者：町田啓太さんと白石聖さんが新イメージキャラクターに就任。
• 放映開始日：「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇・従兄妹篇、「覚えてよ」篇は2026年1月27日から放映開始。
• 岡田准一さんとの違い：先輩からの教えや仕事への姿勢を描くシリーズから、身近な相談に応える等身大の営業担当者を描くシリーズへと表現の軸が変化。

【2026年最新】東急リバブルのCMは町田啓太・白石聖の新シリーズへ

東急リバブル株式会社は2026年1月27日、新CMシリーズ「新！東急リバブルの人」の放映を開始しました。起用されたのは、俳優の町田啓太さんと白石聖さんです。公式ニュースリリースでは、実際の営業現場のリアリティーを体現するイメージキャラクターとして、2人を起用したと説明しています。

今回の特徴は、不動産会社の営業担当者という役柄を、特別な舞台設定ではなく、飲み会や結婚式、家庭の食卓といった日常的な場面で描いていることです。家を売りたいと相談されたとき、営業担当者がどのように答えるのか。そのやり取りをコミカルに見せながら、会社の強みを伝えています。

2026年1月の公式発表で放映開始が告知された作品は、次の3篇です。

• 「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇：町田啓太さんが出演。友人から家の売却先について相談を受けます。
• 「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇：白石聖さんが出演。結婚式で従兄から不動産会社をすすめてほしいと頼まれます。
• 「覚えてよ」篇：町田啓太さんが出演。母親と祖母との会話を通じて、会社名と売買仲介の実績を印象づけます。

放映開始日は2026年1月27日（火）。公式発表に記載されたテレビCMの放送地域は、関東・関西・中京・福岡・北海道・宮城です。全国規模のネットワークを訴求するCMですが、ここでいう放送地域は全国すべての地域を意味するわけではありません。

なお、2026年10月時点の公式CMギャラリーには「ぶっちゃけ、どこ？」叔母篇も掲載されています。大阪に住む叔母から電話で家の売却先を尋ねられる内容で、初期の3篇からシリーズが広がっていることが分かります。

【出演者とストーリー】「ぶっちゃけ、どこ？」「覚えてよ」篇の見どころ

東急リバブルのCMが印象に残る理由のひとつは、商品の説明を前面に押し出すのではなく、登場人物の会話から会社の特徴を伝えている点です。町田さんと白石さんは、いずれも東急リバブルの営業担当者を演じています。

町田啓太さんの「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇では、友人との飲み会が舞台になります。家を売りたいという友人から、同業者の立場でどこがおすすめなのかと質問される町田さん。少し間を置いてから、自社をすすめるという展開です。

ここで強調されるのは、東急リバブルが全国に広がるネットワークを活用し、物件を少しでも高く、早く売却できるよう買い手を探すという仕組みです。親しい友人からの相談という設定により、営業担当者が自社をすすめる理由を、視聴者にも理解しやすくしています。

白石聖さんの「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇では、結婚式に参列している白石さんが、従兄から家の売却について相談を受けます。プライベートな場面から仕事の顔へと切り替わる演技が見どころです。公式発表では、白石さんの真剣な表情と、親しみやすい会話のテンポがシリーズの魅力として紹介されています。

町田啓太さんの「覚えてよ」篇は、母親と祖母との食卓での会話が中心です。母親から会社が日本一になった理由を尋ねられ、町田さんが不動産仲介の年間取扱高だと説明します。さらに祖母が「東京リバブル」と言い間違え、町田さんが「東急」と訂正する場面へ。社名を覚えてもらうことと、実績を知ってもらうことを、ひとつの短いストーリーにまとめています。

この3篇は、単に俳優の知名度を活用する広告ではありません。友人や親族との会話を入口にして、消費者が不動産会社を選ぶ際に気になる「どこに頼めばいいのか」という疑問に答える構成になっています。

【歴代CM比較】岡田准一・山口智充から2026年の新シリーズまで

東急リバブルのCMは、長年にわたって出演者や演出を変えながら、会社の認知度と信頼感を伝えてきました。広告専門誌『ブレーン』の2026年4月の記事では、山口智充さんが2014～2022年、岡田准一さんが2022～2025年に出演していたことが紹介されています。

その流れを踏まえると、2026年の刷新は、単なる出演者の交代だけでなく、会社の魅力をどのような人物像で伝えるかという表現面の変化として理解できます。

岡田さんが出演した2022年の「先輩の教え」シリーズは、東急リバブルが創業50周年を機にコーポレートブランドを刷新した時期に始まりました。公式発表では、「つなぐ。答えへ。未来へ。」という新スローガンのもと、親身で真摯な姿勢、プロフェッショナルな対応、革新性を伝える狙いが説明されています。

2024年の「お客様の人生を見ろ」篇や2025年の「リフォーム後のイメージ」篇、「全国の物件」篇も、その延長線上にあります。営業担当者が専門性を発揮し、顧客の課題を解決する姿を描く点が共通しています。

一方、2026年シリーズでは、仕事の教訓を語る演出よりも、日常会話の中で信頼できる相談相手としての営業担当者を見せる構成が前面に出ています。専門性を強調する表現から、専門性を持った人の親しみやすさを伝える表現へ。これが歴代CMを比較した際の大きな違いです。

【制作意図を分析】「ぶっちゃけ、ウチ！」に込められたメッセージ

2026年のCM制作意図については、東急リバブルが2026年8月6日に公開したブランディング戦略の記事が詳しい手がかりになります。同社のマーケティング担当者は、テレビCMでは限られた時間の中で多くの情報を詰め込むのではなく、社名と会社の思いをシンプルに届けることを重視したと説明しています。

「ぶっちゃけ、どこ？」という問いかけは、不動産会社を選ぶ際の消費者の疑問をそのまま広告の出発点にしたものです。そこに「ウチ！」という率直な返答を置くことで、企業名を記憶に残しながら、相談相手としての頼もしさを伝えています。

公式のブランディング記事では、町田さんと白石さんが演じる人物像を「新しい東急リバブルの人」と位置づけ、実際の店舗で顧客に向き合う理想の社員像を表現する意図も明かされています。出演者の魅力だけに頼るのではなく、CMで描かれた印象と、実際に店舗を訪れたときの安心感を結びつけようとしているわけです。

演出上の工夫として注目したいのが、30秒版に設けられた「静寂の間」です。担当者の説明によると、一時的に音声を変化させることで視聴者の意識を画面に向け、その後に見せる真剣な表情と「ウチ！」という言葉への期待感を高めています。

不動産仲介は、商品を買うだけの取引とは違います。売却する家の価格、売れるまでの期間、契約条件、買い替えのタイミングなど、複数の課題が絡みます。だからこそ、CMでは専門用語を並べるより、まず「ここに相談してみよう」と思ってもらうことが大切です。短いフレーズと印象的な間は、その入口をつくるための仕掛けと考えられます。

また、公式CMギャラリーでは、全国230ヵ所以上のネットワークや売買仲介の実績も紹介されています。2026年10月1日時点のネットワーク数は236ヵ所です。2026年1月の新CM発表時には、2023年度・2024年度の売買仲介取扱高が2年連続でNo.1だったことが訴求されました。公式ギャラリーの現在の注記では、2023～2025年度の取引調査結果などが実績表示の根拠として記載されています。

ここでいう売買仲介取扱高は、売買仲介を行った不動産価格の総計であり、個人向け・法人向けの不動産売買を含みます。売買仲介取扱高の順位は、会社選びの参考材料にはなりますが、個々の物件の査定価格や売却期間を保証するものではありません。CMのメッセージと実際のサービスを区別して理解することも大切です。

【出演者変更の理由と評判】岡田准一から2人体制へ変わった背景

「なぜ岡田准一さんから町田啓太さん・白石聖さんに変わったのか」という疑問について、2026年1月の公式発表は、岡田さんの降板理由そのものを説明していません。一方、2026年8月のブランディング戦略記事では、新シリーズの狙いとして、誠実で頼りになる社員像をより身近に感じてもらうことが挙げられています。

この説明と歴代CMの内容を照らし合わせると、今回の刷新は、特定の出演者に関する問題というよりも、企業ブランドを伝える方法を切り替えたものと捉えるのが自然です。岡田さんのシリーズでは、仕事への姿勢や専門家としてのこだわりを印象づけていました。新シリーズでは、身近な人から相談される場面を通して、信頼できる営業担当者の人柄を見せています。

町田さんと白石さんを組み合わせた点にも意味があります。男性・女性の2人がそれぞれ異なる生活場面で相談を受ける構成なら、幅広い顧客との接点を描けます。親友、従兄妹、叔母、家族という複数の関係性を使うことで、不動産の悩みは特別な人だけのものではなく、身近な暮らしの中で生まれるものだと伝えられます。

では、現在の評判はどうでしょうか。広告専門誌『ブレーン』は2026年4月の記事で、今回のCMを、等身大の営業担当者を描いて「相談したくなる」存在を目指す取り組みとして紹介しています。また、東急リバブル自身の8月の発信では、親しみやすい会話や「静寂の間」に込めた狙いが説明されています。

ただし、これらは広告の設計や制作意図を伝える情報であり、視聴者全体の評価を測定した調査結果ではありません。SNS上の反応や視聴者満足度を示す統計がないまま、CMが一律に高評価を得ていると断定することはできません。

作品として評価するなら、見るべきポイントは3つあります。第一に、「ウチ！」というフレーズが社名の記憶につながるか。第二に、会話の間や表情が自然で、営業担当者の誠実さを感じさせるか。第三に、最後に紹介されるネットワークや取扱高の実績が、企業を選ぶ際の判断材料として理解できるかです。この基準で見ると、2026年のCMが目指す方向性を整理しやすくなります。

【公式動画・メイキング】CMの裏側を楽しむポイント

東急リバブルの公式CMギャラリーでは、2026年のテレビCMに加えて、町田啓太さんと白石聖さんのメイキング映像も案内されています。完成したCMだけでは分かりにくい、撮影時の演技やサウンドロゴの収録、出演者のコメントを知りたい人に向いたコンテンツです。

2026年1月の新CM公開時には、2人へのインタビューとメイキングを収めた映像も公開されました。ウェブメディア「35-45WOMAN」のインタビュー記事では、町田さんが「覚えてよ」篇の家族ならではのやり取りを面白いと感じたことや、サウンドロゴの収録で複数のテイクを重ねたことが紹介されています。

白石さんは、「ウチ！」と発する場面で、間を置いて見つめ合ってから言葉を出す演出を意識したと語っています。CM本編では数秒に感じられる場面も、撮影現場では表情やタイミングを細かく調整して作られていることが分かります。

さらに、東急リバブルが2026年8月に公開したブランディング戦略の記事では、テレビCMとウェブ動画の役割分担も説明されています。テレビCMでは社名と企業の思いをシンプルに伝え、デジタル動画では実際の利用者から寄せられた声を題材に、サービスの具体的な姿を紹介するという考え方です。

同社の説明では、ウェブ向けの動画には、良かった点だけでなく「押しが弱かった」といった顧客の不満も盛り込まれています。こうした内容はテレビCMとは別のデジタル施策であり、短い広告で会社名を覚えてもらうだけでなく、接客やサービスへの理解を深めてもらう狙いがあります。

公式動画を視聴する際は、CM本編で社名やフレーズの伝え方を確認し、メイキングで演技の工夫を見て、ウェブ動画でサービスの具体的な情報を補うという順番がおすすめです。ひとつの広告だけで判断するより、企業が何を伝えようとしているのかを立体的に理解できます。

【東急リバブルのCM】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年の東急リバブルのCMに出演しているのは誰ですか？ A1：新シリーズ「新！東急リバブルの人」には町田啓太さんと白石聖さんが出演しています。「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇と「覚えてよ」篇には町田さん、「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇には白石さんが出演しています。

Q2：「ぶっちゃけ、どこ？」「覚えてよ」篇の放送開始日はいつですか？ A2：東急リバブルの公式ニュースリリースによると、3篇の放映開始日は2026年1月27日（火）です。放送地域として関東・関西・中京・福岡・北海道・宮城が発表されています。

Q3：東急リバブルのCMのメイキングはどこで見られますか？ A3：東急リバブルの公式CMギャラリーで、町田啓太さんと白石聖さんのメイキング映像が案内されています。新CM公開時のインタビュー記事でも、撮影の裏側や出演者のコメントが紹介されています。

Q4：岡田准一さんはなぜCMに出演しなくなったのですか？ A4：2026年1月の公式発表では、岡田さんの交代理由そのものは説明されていません。2022～2025年の「先輩の教え」シリーズから、2026年には身近な人の相談に応える営業担当者を描くシリーズへと、広告の表現が変化しています。

Q5：2026年のCMはどのような実績をアピールしていますか？ A5：全国に広がるリバブルネットワークと、売買仲介取扱高の実績を訴求しています。公式CMギャラリーでは、2026年10月1日時点のネットワーク数を236ヵ所と記載しています。取扱高の順位は会社選びの参考情報ですが、個別の物件の売却価格や売却期間を保証するものではありません。

まとめ：2026年の東急リバブルCMは「親しみやすさ」と「実績」が鍵

2026年の東急リバブルCMは、町田啓太さんと白石聖さんが演じる「新！東急リバブルの人」を通じて、不動産の悩みを気軽に相談できる相手としての企業像を描いています。「ぶっちゃけ、どこ？」篇では率直な会話と印象的な間を、「覚えてよ」篇では家族とのやり取りを使い、社名と売買仲介の実績を伝えています。

歴代CMを振り返ると、山口智充さんの時代から岡田准一さんの「先輩の教え」シリーズを経て、2026年は等身大の営業担当者を描く表現へと変化してきました。公式の制作意図を踏まえると、今回の刷新で重視されているのは、親しみやすさだけでなく、実際に店舗を訪れたときの信頼感につなげることです。

CMをきっかけに不動産会社を検討する場合は、出演者や広告の印象だけで決めず、査定価格の根拠、売却戦略、担当者との相性、契約条件、サポート内容なども比較しましょう。広告で伝えられる会社の強みと、個々の不動産取引で必要になる判断材料を分けて考えることが、納得できる会社選びにつながります。 （出典: 東急リバブル cm（Yahoo!ニュース））